Diritti di piena proprietà su TERRENO RESIDENZIALE a RIPATRANSONE, Loc. San Savino per la
quota di 1/1 di piena proprietà avente la seguente descrizione catastale al NCT del Comune di
Ripatransone: foglio 66 particella 344 (catasto terreni), qualita/classe SEMINATIVO, superficie
600, reddito agrario € 2,94 reddito dominicale € 1,86 , il bene oggetto di valutazione e’ formato
da un terreno edificabile le cui caratteristiche sono riportate nel certificato di destinazione
urbanistica allegato in lottizzazione i cui permessi / documentazione forniti dal Comune di
Ripatransone sono allegati alla perizia. Al momento del sopralluogo il bene visionato, nelle
vicinanze del centro abitato, in posizione collinare, lotto in pendenza, non aveva la strada asfaltata
di lottizzazione. Il Comune da quanto richiesto e fornito non ha specificato se per le lavorazioni
della lottizzazione non ancora eseguite vi fosse polizza fideussoria e se e’ stata attivata per il
completamento delle opere mancanti della lottizzazione. Inoltre, come evidenziato dal ctu Geom.
Marcotulli Gianluca l’identificazione dei confini in loco non e’ presente; mancano termini ed il
lotto come gli altri lotti ancora non costruiti non e’ recintato.
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