Il mutuo under 30 è una forma di finanziamento agevolato erogato da diverse banche. Il mutuo under 30 – o alle volte under 35 – è previsto dal Fondo di Garanzia per la prima casa ed è stato approvato con la legge numero 147 del 27 dicembre 2013. Si tratta, ovviamente, di un prestito finalizzato all’acquisto di un’abitazione ed è rivolto ai più giovani che non superano i 30 o anche i 35 anni d’età.
A chi spetta
Il mutuo per i giovani spetta solamente a chi non supera la soglia anagrafica, a coloro con contratto di lavoro atipico, a giovani coppie, nuclei monogenitoriali con figli minorenni a carico e a conduttori di case popolari e alloggi.
Le agevolazioni
Tra le agevolazioni proposte nel mutuo under 30 troviamo
- l’applicazione dell’imposta di registro al 2%
- imposte ipotecaria e catastale a 50 euro l’una
- Se la transazione è soggetta a Iva, la riduzione al 4% e le altre imposte saranno pari a 200 euro
In più, i più giovani non dovranno versare l’anticipo, solitamente del 20% del prezzo della casa, ma potranno ricevere il mutuo per l’intero valore o quasi (100% o 90%).
Come ottenerlo
Per ottenere il prestito è necessario compilare un questionario bancario, fornire i dati personali, quelli dell’abitazione, la composizione del nucleo familiare e il tipo di lavoro, il reddito netto e una descrizione del nuovo immobile. La banca, in seguito, verificherà la fattibilità del prestito.
Documenti necessari
I richiedenti devono presentare
- la copia del compromesso di vendita dell’immobile
- il certificato di abitabilità
- l’ultimo stipendio mensile
- la copia dell’ultimo Cud o dichiarazione dei redditi (730)
Mutuo under 30 ad Agrigento
I mutui under 30/35 sono concessi da tutti i più noti istituti di credito di Agrigento. Il suggerimento è quindi, fare un preventivo, anche online, per verificare i tassi e la fattibilità e contattare in seguito la banca presso le filiali in città.
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