Diritti di proprietà per 8/8 su unità immobiliare sita a Torre
San Patrizio in Via dell’Artigianato n. 10 e distinta al
Catasto Urbano del Comune di Torre San Patrizio al foglio n. 7;
particella n. 187; sub.7; cat. C/6; classe 2; 157 mq; sup.
totale 187 mq; piano S1; rendita € 275,68.
Autorimessa collocata al piano seminterrato lato nord-est
dell’edificio, è accessibile ad est dalla via pubblica ed
attraverso la corte comune del lotto. L’autorimessa si sviluppa
per una superficie lorda di circa 170,00 mq, è dotata di un
loggiato coperto ad est, della superficie lorda di circa 49,00
mq ed altezza interna pari a 4,70m, sul quale sono presenti due
ingressi: uno pedonale con portone e l’altro carrabile con
serranda in metallo.
Internamente l’unità immobiliare si presenta in linea generale
in un normale stato conservativo, suddivisa in più ambienti
adibiti in parte ad autorimessa ed in parte ad uffici. La
porzione adibita ad autorimessa ha accesso carrabile e occupa
lo spazio centrale del piano seminterrato con un’altezza
interna pari a 4,70m. Lo spazio è delimitato a sud ed ovest
dalla posizione dei pilastri strutturali in c.a., in quanto è
privo del muro divisorio previsto a confine con l’altra
proprietà adiacente, mentre il lato nord è delimitato da una
parete divisoria che lo separa dalla parte adibita ad uffici.
Tale porzione si presenta completamente allo stato grezzo,
dotata del solo impianto elettrico e comunicante con la zona
uffici attraverso una porta. La porzione adibita ad uffici è
accessibile dal portone d’ingresso su loggiato coperto e si
presenta suddivisa in tre stanze, un antibagno con bagno e un
corridoio. Tale zona risulta pavimentata in monocottura con
pareti intonacate e tinteggiate, i controsoffitti alla quota di
2,80m sono in cartongesso, sono presenti gli impianti;
elettrico, di riscaldamento e raffrescamento con unità esterne
a pompa di calore e condizionatori. L’unità immobiliare non ha
acceso diretto al vano scala di uso comune.
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