Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Vallememoria, 81/a 62019 Recanati MC #finsubitoaste

Diritti di piena proprietà per 1/1 su appartamento, della superficie commerciale di 231,70 mq, con annessi magazzino e deposito, rispettivamente della superficie di 99,73 mq. e di 98,80.
Il lotto si caratterizza per la presenza di due manufatti con due piani fuori terra, uno destinato urbanisticamente come civile abitazione ma catastalmente rimasto come locale di deposito (Corpo A); l’altro destinato sia urbanisticamente che catastalmente come magazzino (Corpo B). Inoltre nel lotto è presente un deposito con struttura in pilastrini prefabbircati in cemento, senza alcuna tamponatura ai lati, e struttura lignea in copertura con soprastante pannelli di lamiera grecata (Corpo C). La corte esterna, di circa mq. 2.615,00 per la maggior parte a verde e in parte brecciata, risulta un bene comune non censibile a tutti i corpi ed è recintata su tutti i lati con rete metallica romboidale e l’accesso al lotto è servito da un cancello pedonale e un cancello carrabile entrambi in ferro e con apertura manuale, sorretti da pilastri e parete in cemento armato rivestiti in mattoncini faccia vista. Il piano terra del Corpo A è composto da un ambiente cucina-soggiorno, disimpegno nella zona notte che conduce ad un bagno, ad una camera matrimoniale e a due camerette; il piano primo invece è composto da un unico ambiente cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, un disimpegno che funge da ingresso e conduce al bagno. L’edificio, magazzino rurale risalente agli anni ’50, si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e piano primo) per la zona magazzino e un livello fuori terra per i ripostigli, forno e pollaio, entrambi con caratteristiche costruttive tipiche del ricovero attrezzi, animali e materiali agricoli. Il piano terra è composto da un ampio magazzino con altezza pari a cm. 234, con ingresso autonomo e non comunicante con il resto del piano che invece è composto da locali ripostigli aventi altezza media pari a cm. 248, un locale forno, un locale ad uso pollaio con altezza media pari a cm. 170 e un piccolo w.c. a cui non è stato possibile accedere, tutti con ingressi indipendenti e direttamente dalla corte esterna. Il piano primo invece e composto da un unico locale magazzino e cui ci si accede tramite una scala esterna.