Ampio ufficio con cantine in edificio storico a Genova, Asta 24433 #finsubitoaste Liguria

Nel centro storico di Genova nel quartiere centrale di San Vincenzo, a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Brignole proponiamo in vendita ampio ufficio che occupa l’intero piano terzo di un edificio storico accessibile da Via XX Settembre, principale arteria commerciale di Genova che, con le limitrofe via Fiume e via Brigata Liguria, svolge ancora in parte un ruolo di collegamento urbano tra il centro della città e il levante.

Gli uffici si articolano in 23 vani principali, 9 w.c., 9 corridoi e ripostigli, oltre a dipendenze esclusive quali balconi, terrazzi e portici. Sono presenti tre cantine poste al piano seminterrato e censite come locali di deposito. L’edificio presenta una connotazione architettonica monumentale con facciate caratterizzate da elementi decorativi e finiture interne di livello signorile. Internamente presenta pavimentazioni in laminato con divisori intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio e vetro ed infissi in parte in legno tamburato ed in parte in alluminio.

Superficie ufficio: 906 mq
Superficie cantine: 11mq 6mq 8mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio GAE/97 – Particella 402 – Subalterno 41
C/2 (CF): Foglio GAE/97 – Particella 402 – Subalterno 42, 43, 44

Classe energetica C EPgnl.nren 168,32 kwh/m2